Estimation théorique
Rue de Versac,39170 Coteaux du Lizon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Versac,39170-Coteaux du Lizon indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-28 | 2 | LE HAUT DE VERSAC | 4 | 62 | 826 | 110000€ | 1774€ |
2019-09-14 | 5016 | LA ROUGE PEU | 4 | 112 | 2972 | 190000€ | 1696€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DU LEVANT | 5 | 117 | 937 | 202000€ | 1726€ |
2020-02-15 | 34 | GRANDE RUE SAINT LUPICIN | 4 | 88 | 747 | 100000€ | 1136€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DES CIZES | 6 | 150 | 1241 | 135000€ | 900€ |
2019-11-15 | 6050 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 101 | 188 | 140000€ | 1386€ |
2019-12-28 | 31 | RUE DU CURE MARQUIS | 6 | 150 | 614 | 221000€ | 1473€ |
2021-12-10 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 98 | 1225 | 135000€ | 1378€ |
2022-08-05 | 18 | GRANDE RUE SAINT LUPICIN | 2 | 74 | 338 | 140000€ | 1892€ |
2022-10-13 | 11 | GRANDE RUE SAINT LUPICIN | 6 | 113 | 914 | 120000€ | 1062€ |
2022-07-29 | 581 | RTE DU GRANDVAUX | 6 | 167 | 0 | 82000€ | 491€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU MARCHE | 5 | 130 | 336 | 260000€ | 2000€ |
2022-02-10 | 8 | RUE BELLEVUE | 3 | 70 | 83 | 186900€ | 2670€ |
2021-10-14 | 31 | RUE LACUZON | 3 | 90 | 309 | 77000€ | 856€ |
2022-11-25 | 27 | RUE LACUZON | 4 | 143 | 0 | 240815€ | 1684€ |
2022-06-30 | 27 | RUE LACUZON | 5 | 86 | 88 | 95000€ | 1105€ |
2021-10-14 | 6 | CHE DU CHATEAU VERIN | 5 | 89 | 711 | 166000€ | 1865€ |
2019-09-28 | 23 | RUE LACUZON | 3 | 90 | 126 | 78000€ | 867€ |
2019-08-23 | 6 | RUE DU CURE MARQUIS | 5 | 180 | 841 | 443000€ | 2461€ |
2021-09-11 | 9 | RUE LACUZON | 3 | 77 | 510 | 146000€ | 1896€ |
2022-04-22 | 3 | RUE LACUZON | 4 | 97 | 338 | 148000€ | 1526€ |
2023-03-10 | 2 | MTE SAINT ROMAIN | 4 | 90 | 524 | 140000€ | 1556€ |
2019-06-12 | 21 | RUE CHAMP SAINT PIERRE | 6 | 129 | 629 | 178600€ | 1384€ |
2022-09-26 | 26 | IMP DU NAN | 6 | 117 | 460 | 237500€ | 2030€ |
2019-12-14 | 4 | ALL DES LILAS | 3 | 65 | 933 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 83 | 689 | 102000€ | 1229€ |
2020-07-10 | 79 | IMP DE LA CHAUX | 5 | 110 | 809 | 180000€ | 1636€ |
2023-02-20 | 144 | RTE DU GRANDVAUX | 5 | 123 | 806 | 185800€ | 1511€ |
2023-04-07 | 19 | RUE FERDINAND THORAX | 5 | 95 | 711 | 170000€ | 1789€ |
2021-01-28 | 120 | RTE DU GRANDVAUX | 5 | 180 | 912 | 190000€ | 1056€ |
2023-05-15 | 120 | RTE DU GRANDVAUX | 5 | 180 | 912 | 262000€ | 1456€ |
2020-11-25 | 3 | ALL DES PINS | 5 | 149 | 979 | 210000€ | 1409€ |
2020-03-14 | 1 | IMP DE LA CHAUX | 6 | 95 | 743 | 187000€ | 1968€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA VERCHERE | 3 | 68 | 389 | 80000€ | 1176€ |
2019-07-06 | 218 | RUE DU DESART | 4 | 67 | 782 | 155000€ | 2313€ |
2019-12-07 | 4 | RUE DE LA VERCHERE | 5 | 168 | 1323 | 295000€ | 1756€ |
2021-07-24 | 248 | CHE DE LA SARRE | 4 | 100 | 1066 | 85000€ | 850€ |
2019-09-14 | 242 | RUE DU DESART | 4 | 74 | 787 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-29 | 115 | RUE DE LA GARE | 5 | 160 | 538 | 198815€ | 1243€ |
2023-05-09 | 114 | RUE DE LA TOURNERIE | 4 | 67 | 511 | 133000€ | 1985€ |
2021-11-04 | 63 | RUE DE SOUVRAGE | 5 | 83 | 723 | 138000€ | 1663€ |
2023-04-06 | 167 | RUE DE LA CUEILLE | 4 | 140 | 390 | 41400€ | 296€ |
2020-04-30 | 90 | RUE DE SOUVRAGE | 4 | 90 | 800 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-22 | 128 | RUE DE LA CUEILLE | 3 | 122 | 581 | 130000€ | 1066€ |
2021-03-12 | 195 | RUE DE SOUVRAGE | 1 | 77 | 914 | 100000€ | 1299€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE LA CUEILLE | 3 | 80 | 223 | 43000€ | 538€ |
2022-07-08 | 63 | IMP DES VERGERS | 4 | 100 | 0 | 173350€ | 1734€ |
2019-10-15 | 5224 | LE PATEY | 3 | 107 | 375 | 31000€ | 290€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DU CHENE | 6 | 111 | 20 | 45000€ | 405€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DU CHENE | 5 | 122 | 96 | 80000€ | 656€ |
2019-08-23 | 12 | RUE MONTEE DU CRET | 3 | 64 | 136 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-13 | 47 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 124 | 520 | 255000€ | 2056€ |
2023-01-21 | 51 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 103 | 335 | 188000€ | 1825€ |
2020-05-15 | 30 | RUE FRANCOIS BOURDEAUX | 4 | 78 | 66 | 82000€ | 1051€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES ROCHES PONTHOUX | 4 | 112 | 947 | 283700€ | 2533€ |
2022-12-15 | 43 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 102 | 605 | 316800€ | 3106€ |
2019-06-22 | 9 | GRANDE RUE | 2 | 87 | 103 | 93000€ | 1069€ |
2020-07-28 | 38 | RUE FRANCOIS BOURDEAUX | 6 | 155 | 163 | 94500€ | 610€ |
2022-02-09 | 38 | RUE FRANCOIS BOURDEAUX | 6 | 155 | 163 | 130500€ | 842€ |
2020-10-31 | 41 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 130 | 710 | 228000€ | 1754€ |
2023-02-18 | 8 | RUE DU CHENE | 3 | 80 | 68 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-18 | 18 | QUA EN RYON | 3 | 110 | 652 | 204900€ | 1863€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DU JURA | 4 | 95 | 684 | 135000€ | 1421€ |
2022-09-30 | 12 | PL DU BOURG DESSUS | 2 | 64 | 366 | 125000€ | 1953€ |
2021-02-24 | 8 | RTE DE SAINTES | 3 | 80 | 1065 | 159000€ | 1988€ |
2022-02-23 | 339 | RUE DE MELAY | 3 | 86 | 857 | 160000€ | 1860€ |
2022-11-07 | 8 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 122 | 830 | 270000€ | 2213€ |
2019-12-07 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 111 | 917 | 202499€ | 1824€ |
2021-11-19 | 29 | IMP DE L'ECHAPEE | 4 | 105 | 1004 | 190000€ | 1810€ |
2020-06-02 | 83 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 98 | 1217 | 180000€ | 1837€ |
2022-07-20 | 65 | IMP DE LA CROUSETTE | 4 | 154 | 1046 | 190000€ | 1234€ |
2021-02-23 | 7 | RTE DE SAINTES | 5 | 137 | 1193 | 105105€ | 767€ |
2021-04-09 | 5 | RTE DE SAINTES | 5 | 115 | 998 | 160000€ | 1391€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE TRE LA CROIX | 4 | 111 | 888 | 169000€ | 1523€ |
2023-03-03 | 134 | CHE DE LA ROCHE JUAN | 6 | 127 | 1130 | 265000€ | 2087€ |
2022-09-16 | 263 | RUE DE LONGCHAMP | 5 | 137 | 1141 | 293000€ | 2139€ |
2023-06-29 | 5084 | HAMEAU DE BRIVE | 3 | 94 | 246 | 45000€ | 479€ |
2022-02-12 | 5080 | HAMEAU DE BRIVE | 4 | 85 | 178 | 62000€ | 729€ |
2021-01-28 | 7 | CHE DU LIZON | 2 | 91 | 1173 | 204950€ | 2252€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE LA LESENA | 5 | 89 | 1342 | 83460€ | 938€ |
2022-03-04 | 1 | CHE DU JAI | 6 | 117 | 123 | 147400€ | 1260€ |
2020-03-27 | 6 | CHE DU JAI | 4 | 120 | 583 | 55000€ | 458€ |
2019-09-18 | 3 | CHE DU JAI | 4 | 100 | 117 | 85000€ | 850€ |
2021-06-24 | 37 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 5 | 82 | 846 | 160000€ | 1951€ |
2021-06-23 | 11 | CHE DU JAI | 5 | 200 | 275 | 115550€ | 578€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DU BIEF D'ETRAZ | 5 | 148 | 471 | 210500€ | 1422€ |
2021-07-10 | 1 | CHE DE LA PALA | 5 | 145 | 640 | 232800€ | 1606€ |
2022-12-23 | 11 | RUE DE LA PIERRE QUI VIRE | 5 | 100 | 700 | 143610€ | 1436€ |
2020-01-25 | 11 | GRANDE RUE CUTTURA | 2 | 90 | 260 | 121000€ | 1344€ |
2023-02-27 | 1 | GRANDE RUE CUTTURA | 6 | 225 | 427 | 185000€ | 822€ |
2023-03-07 | 9 | GRANDE RUE CUTTURA | 3 | 94 | 1870 | 293244€ | 3120€ |
2021-12-09 | 5 | RTE DE RAVILLOLES | 3 | 101 | 170 | 30000€ | 297€ |
2022-07-21 | 8 | RTE DE RAVILLOLES | 3 | 80 | 643 | 175500€ | 2194€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DE LA VALECHE | 4 | 95 | 975 | 247000€ | 2600€ |
2022-01-17 | 16 | RTE DU MAQUIS DU HAUT JURA | 5 | 94 | 1641 | 189799€ | 2019€ |
2021-06-18 | 2 | LOT LA COMBALE | 6 | 119 | 928 | 236780€ | 1990€ |
2022-02-25 | 10 | RUE DES TOURNEURS | 3 | 120 | 574 | 220000€ | 1833€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 129 | 649 | 226100€ | 1753€ |
2019-12-28 | 37 | RUE DES MONDERETS | 5 | 111 | 938 | 266000€ | 2396€ |
2022-09-27 | 18 | RUE DES MONDERETS | 4 | 113 | 1124 | 215000€ | 1903€ |
2023-02-17 | 8 | RUE DU CHATEAU | 5 | 152 | 294 | 217500€ | 1431€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DES MONDERETS | 4 | 90 | 900 | 235000€ | 2611€ |
2022-05-06 | 8 | RUE GERARD MILLET | 4 | 86 | 717 | 175000€ | 2035€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES MONDERETS | 7 | 93 | 1029 | 170500€ | 1833€ |
2021-10-18 | 13 | RUE DES MONDERETS | 6 | 97 | 985 | 182000€ | 1876€ |
2019-05-09 | 15 | RUE DES MONDERETS | 4 | 96 | 1074 | 112375€ | 1171€ |
2020-12-21 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 135 | 1162 | 258000€ | 1911€ |
2019-12-20 | 5 | RUE GEORGE SAND | 4 | 111 | 907 | 156000€ | 1405€ |
2022-06-09 | 19 | RUE GERARD MILLET | 5 | 90 | 908 | 135000€ | 1500€ |
2021-12-22 | 4 | RUE GEORGE SAND | 7 | 211 | 1255 | 309000€ | 1464€ |
2019-07-13 | 7 | RUE DU TACOT | 6 | 160 | 327 | 155000€ | 969€ |
2019-05-24 | 8 | RTE DE BELLEVUE PRATZ | 3 | 70 | 253 | 50000€ | 714€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DES FONTAINES | 4 | 126 | 368 | 266000€ | 2111€ |
2022-05-11 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 96 | 1128 | 236000€ | 2458€ |
2021-03-12 | 15 | CHE DE LA VIE ROUGE | 4 | 93 | 1000 | 191000€ | 2054€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU TACOT | 4 | 90 | 920 | 142000€ | 1578€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE LA VIE FOLLE | 6 | 88 | 747 | 134920€ | 1533€ |
2019-11-28 | 5143 | LA NUISIERE | 5 | 80 | 2476 | 167000€ | 2088€ |
2020-10-02 | 5081 | LA COMBE DERRIERE | 5 | 270 | 1157 | 232000€ | 859€ |
2022-11-26 | 12 | CHE DU MOULIN D'AVAL | 5 | 89 | 1041 | 249000€ | 2798€ |
2023-04-20 | 6 | CHE DU MOULIN D'AVAL | 5 | 200 | 557 | 248000€ | 1240€ |
2021-05-21 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 51 | 72 | 22000€ | 431€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 89 | 701 | 205000€ | 2303€ |
2022-01-22 | 22 | RUE DE LA BOUSSIERE | 3 | 74 | 1098 | 160000€ | 2162€ |
2020-07-24 | 2 | LOT LA BOUSSIERE | 5 | 156 | 389 | 405050€ | 2596€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DU STADE | 5 | 150 | 1176 | 131000€ | 873€ |
2022-12-02 | 8 | IMP DES PINS | 3 | 87 | 1380 | 229050€ | 2633€ |
2022-10-14 | 32 | GRANDE RUE | 2 | 78 | 0 | 65000€ | 833€ |
2020-04-24 | 2 | HAM DE CHAMPIER | 5 | 123 | 903 | 137000€ | 1114€ |
2021-11-30 | 10 | CHE DE LA BATAILLE | 4 | 96 | 555 | 220000€ | 2292€ |
2022-10-05 | 12 | HAM DE CHAMPIER | 3 | 169 | 995 | 251600€ | 1489€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DU SAUGET | 4 | 120 | 815 | 70000€ | 583€ |
2020-09-11 | 8 | RUE DU SAUGET | 5 | 128 | 869 | 167000€ | 1305€ |
2021-05-19 | 5 | RUE DE LA BOUSSIERE | 4 | 120 | 473 | 150000€ | 1250€ |
2020-12-16 | 2 | RUE DES FAILLARDS | 6 | 136 | 900 | 171850€ | 1264€ |
2021-07-17 | 11 | RUE DE LA BOUSSIERE | 5 | 131 | 1900 | 190000€ | 1450€ |
2022-07-22 | 1 | CHE DU CHAZAL | 3 | 70 | 142 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU CHAMPET | 4 | 87 | 997 | 227050€ | 2610€ |
2022-01-14 | 5 | CHE DU CHAZAL | 3 | 55 | 74 | 80000€ | 1455€ |
2019-12-28 | 7 | RUE LE BOIS | 4 | 85 | 578 | 182000€ | 2141€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA BOUSSIERE | 3 | 85 | 786 | 71500€ | 841€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 128 | 1232 | 215000€ | 1680€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE LA BOUSSIERE | 7 | 137 | 1256 | 229850€ | 1678€ |
2019-07-13 | 11 | LOT LA BOUSSIERE | 6 | 106 | 1103 | 130000€ | 1226€ |
2022-06-03 | 21 | RTE DE SAINT CLAUDE | 2 | 70 | 492 | 50200€ | 717€ |
2022-01-06 | 5 | CHEM DE LA SERRE | 6 | 192 | 262 | 221350€ | 1153€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DES FAILLARDS | 6 | 106 | 839 | 270000€ | 2547€ |
2021-06-30 | 11 | RTE DE SAINT CLAUDE | 3 | 76 | 450 | 117650€ | 1548€ |
2021-06-24 | 29 | RUE DES FAILLARDS | 7 | 165 | 904 | 260000€ | 1576€ |
2021-12-29 | 6 | RUE PERRINE SUD | 4 | 108 | 1030 | 235000€ | 2176€ |